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要说难度,其实每个工程都会有。

不管是市政、公路、桥梁、房建、水运河运、装饰装修、交通安全等等基建工程,还是航天、芯片、量子、军工等等高科技、高精端、高精细项目,也都是如此。

只是难度的程度,不同罢了。

这跟家家有本难念的经,其实有些相似。

比如他们家里缺钱,她缺个老公,我缺个媳妇,有媳妇、有老公的又面临婆媳关系等等,也算是大同小异。

但不管怎么说,要拿到几千万这么大的一个工程,并不是一件容易的事情。

这种机会,肯定不是随随便便都会有。

错过了,也不一定会再来。

冯经理曾经说过,王老板在工程方面的生意刚刚起步的情况下,要是不抓住机会,想要等到以后再拿比较容易做、更赚钱的工程,那必然是不可能。

就算冯经理可能有着其他某些想法,但是这个情况,也确实如此。

何不为他们不愿意合伙搞这个工程,其中有一个很大的原因就是,他们现在的老板比较耿直,而且一直有工程做,他们也能挣到钱。

要是突然中断这个关系,以后想要再继续跟现在的老板,那也多半不行的。

人上百个,形形色色,各有性格。

有的人喜欢稳中求胜。

有的人喜欢冒险,喜欢面临挑战。

有的人喜欢平凡。

有的人喜欢平淡,一杯茶、一个鱼塘、还有一个亿任其潇洒。

生活如此!

工作如此!

生意也是如此!

做工程,更是如此。

但是,万事万物,都是会变的。

比如一栋楼,昨天和今天,上一个小时和现在,其实也是有着一定的变化。它的使用年限,在逐渐变短。

人,同样也是会变的。

现在的刘长江,也已经不是以前那个喜欢平淡的刘长江了。

最起码现在不是。

他会冒险,也需要冒险。

第二天,和冯经理、高子进、王老板再次见面,一边喝茶,一边聊天。

有闲聊。

最主要的,当然还是谈正事。

通过连续三天的商谈,关于承包工程的事情,终于谈妥。

这个工程现在的投标总价是7100万。王老板需要抽取7100万的15%,剩余的,刘长江能赚多少是多少。

这个15%其实一点儿不高,因为13%的税,是王老板缴纳,相当于王老板就只是抽取投标总价的2%的利润。

这样的话,也就是这种情况:

假如最终利润是35%,刘长江就可以赚20%,也就是1400万的样子。

假如最终利润只有17%,那刘长江就只有2%的利润,也就是差不多140万。

除了投标总价,还有变更。

王老板需要抽取变更总额的20%,同样包含13%的税,相当于就是变更总额的7%。

也就是说,假如变更增加了1000万,不论利润多少,王老板需要直接抽走200万。

假设1000万金额的变更中,利润有50%,刘长江就可以挣到300万。但如果利润只有18%,刘长江就需要亏本2%。

由于王老板都是在投标总价、变更总价中直接抽钱,因此,刘长江也需要自负盈亏。

让利归让利。

但这一种方式,对王老板来说,风险自然是小得多。

因为,要是从利润中抽成,工地干完的具体利润是多少,主动权就在刘长江那里了。

比如说,本来只是花费了五十万的业务费,刘长江做账是一百五十万,这一百万的差额,自然就是刘长江赚了。

但这种方式就不存在这种问题,刘长江花多花少,都跟老板没有任何关系,用的都是刘长江的钱。

除了盈亏,也还有垫资。

王老板只是对水泥、钢材、沥青这三大主材进行垫资,垫资比例50%。

除了抽成、垫资,其他也就是权利和义务的事情。

王老板这边,需要全力配合刘长江处理一切上层关系,这个上层关系包含的范围,是指县级及以上。

其余的,也都是需要刘长江自行处理。

同时,这些处理关系所花费的费用,都是各方自行承担。比如说王老板处理市里的关系花费了100万甚至500万,都不关刘长江的事情。

但县级以下的关系费用,也都是刘长江自行承担。

刘长江需要承担的义务,就是需要在合理工期内完成这个工程、并完成工程的交竣工验收,同时也需要配合王老板处理某些关系。

根据以上情况,也差不多相当于是把整个工程完全交给刘长江打理了。

当然,也不是完全不管。

也还有其他方面的一些细节,此处也就不详细介绍。

王老板还安排了后勤丁经理和一个财务,共两个人在工地上监督、配合。他们的工资由王老板发,吃住由工地上管。

其余的人员,也都是刘长江自己找,自己支付工资。

这个承包合同,也就是王老板和刘长江两人签订的了。

至于冯经理怎么和刘长江合作的事情,王老板完全不管,那就是刘长江自己的事情。

和王老板谈妥合作,签订合同。

接下来的事情,自然也就是和冯经理的合作方式。

由于王老板只认刘长江,刘长江也就承担了所有的责任和义务,以前计划的二一添作五的合作,自然是不行的。

他们两人的合作方式,也很快谈妥。

冯经理还是项目经理的角色,而刘长江就相当于是冯经理的老板了。

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